정리언니의 신나는 일상 정리언니의 신나는 일상

룰루랄라~🎵🎵🎵 오늘은 고갱님 모시고, 평택땅도 보고 평택을 한바퀴 돌고 왔어용~: )♡ 평택은, 높은산이라곤,208m의 무봉산이라 전체적으로 평지라 개발하기 좋은 평택~!😎 앞으로 우리나라 중심항이 될 평택항에, 서해안 복선전철,미군기지 이전, 안중역,포승지구,화양지구 까지 한바퀴 돌면서 호재 가득한 평택 드라이브도 하고 왔다용~: )♡ 평택땅을 보니 빨랑, 바지런히 벌어서리 땅사서, 진짜 땅땅 거리면서 살고파용~😁😁😁 우리모두, 아직,늦지 않았쥬?🤣🤣🤣 #엘로이부동산마케팅이사 #부동산자산관리사 #평택땅사세 #땅도보고힐링도하고 #소소한일상 #소소한행복 #감사한하루

용인 SK 하이닉스 인근 급매 땅 나왔습니다! ● 용인시 처인구 백암면 박곡리 000 번지외 ● 계획관리지역 전.임야 ✔ 300평 ✔ 500평 ✔ 1000평 ✔ 2000평 평수다양 6m도로 신설해서,접근성도 좋고 주변에 축사 고압선 없는 정남향 배산임수 명품땅 급매합니다! ✔ 급매가 평당 55만 농협융자 매매가의 60%!! 용인 SK 하이닉스 인근 돈되는 땅투자를 하실 분들은, '땅파는 언니 신다르크'를 찾아주세요! #용인땅투자 #용인토지투자 #용인SK하이닉스부동산 #용인SK하이닉스 #용인SK하이닉스땅투자 #용인시백암면토지거래허가구역 #용인시원삼면토지투자 #용인시백암면토지투자 #돈되는땅투자 #용인토지매매 #용인토지급매물 #용인SK하이닉스인근상가부지

1.용인시 원삼면 사무소앞 빌라 원룸 상가부지 ​ ​ ● 삼거리 코너 접한 200평 ● 급매 평당500만 ​ 2.원심면 독성리 원삼초근처 상업예정지 경계 접한 신축 주택​ ​ ● 대지 126평 건평 51평 ​ 급매가 4억8천 융자 2억 주변시세대비 집은(2억) 꽁짜입니다 ​ 3.백암면 사거리 최요지 상가부지​ ​ ● 400평 코너땅 평당 200만 ● 합 8억 융자 3억 가능합니다. ​ 4.백암면 백봉리 2차선접한 상가부지​ ​ ● 415평 평당가 1백만 ● 융자 매매가의 40%가능합니다. ​ 식당 카페 편의점 뭐든지 가능한 계획관리지역 전면 100M접 남향 ​ 5.안성시 삼죽면 면사무소 근처 2종주거지역 60%건축 상가부지​ ​ ● 남향 코너땅 395평 ● 급매가평당 152만 합 6억 주변시세 평당 20..

'우리시대 토지투자 마지막 기회'가 왔다.😁 정말 그럴까용?🤣 아침 9시에 가서리,청소하공, 오이 썰고,방울 토마토 셋팅하고, 아주기냥 즐겁게 잘 들고 왔지 모예용~: )♡ 오늘은 박준호 교수님께서, 거의 재능기부 '무료강의'셨지 모예용~😁😁😁 살짝 포인트들 나눠 봅니다용~😍 ● 주택투자와 토지투자의 차이점 주택은 → 주택시장은 주택경기변동(cycle)이 있다. 주택경기는 국지전(게릴라전)이다. 따라서 주택투자는 변곡점을 찾으면 가능하다. 토지는 토지시장은 지역순서가 있을 뿐이다. 토지경기는 전면전(지역전)이다. 하여,토지투자는 지역순환을 찾으면 가능하다. ● 장기 미집행은 20년이다. 보금자리 : 국가 집단취락 : 개인 ● 도시지역 국토계획법 / 개발계획있음 ● 비도시지역 도로법 / 개발계획 없음 어렵..

룰루랄라~🎵🎵🎵 오늘은 학생모드~😁😁😁 황막사대학교 부동산땅학과 박준호교수님의 '김포땅 분석' 강의 듣고 왔어용~: )♡ 김포땅을 쬐끔 가지고 있는터라, 더 귀를 쫑긋하고 들었지 모예용!🤣🤣🤣 박준호 교수님께서 항상 하시는 말씀, 주택은 싸이클이 있어도,토지는 싸이클이 없다. 그렇기 때문에,시점을 잘 봐야 한다. 개념을 정리해야,땅이 보인다.! 김포땅도 분석하고,토지보상의 특징과 수도권 서북권(부천·김포·고양) 토지보상금, 3기 신도시도 (계양,대장,창릉)살펴 보았죵! 와우! 수도권 서북권이,약 10조 가까이가 풀리네요! 그리고,경매땅으로 나오면 살펴볼 지역까지 콩콩~😍😍😍 아직도 어려운게 많지만,바지런히 땅도, 경매땅도 배워서 아주기냥 땅보는 눈을 더 키워야겠어용~😁😁😁 항상,유쾌하고, 재밌게 강의해 ..

🎯 땅을 사야하는 이유 1, 땅은 부자가 되는 지름길이다. 100억대 큰 부자는 땅 부자다. 2, 땅은 거짓말을 하지 않는다. 땅은 큰 효자다. 3, 땅은 원금 보장되고 큰 목돈 된다. (10배 100배 만배 2만배) 4, 땅은 신이 주신 선물이다. 5.2020년에 가면 땅의 평준화가 되므로 지금 땅을 사야한다. (땅 폭등시대다.) 6·땅은 없어지지 않는다. (전쟁이 터져도!) 7, 땅은 자식에게 유산으로 물려줄 수 있다. 8, 땅은 한정 되어 있고 땅의 가치는 계속 높아진다. 9,소액으로 투자할 수 있는 미개발지 땅을 사야 한다. 10,노후대책, 연금, 보험 개념으로 땅을 사야 한다. 전국 땅값을 계속 오르고있다. #땅을사야하는이유 #부동산투자 #돈되는땅투자 #행복한신다르크의땅스토리 #땅파는언니신다르크

넘넘 날씨 좋은날,부동산 강의듣기~ 🤣🤣🤣 🎯 오산과 과천 그린벨트 투자상식! 산타클로스같은 느낌에, 유쾌한 에너지 팡팡 박준호 교수님과의 강의 시간~: )♡ 오늘은 오산과 과천 그린벨트 지역 부동산 투자법에 대해 공부했어용~: )♡ 그린벨트 14개,7개는 완전해제! 그린벨트땅에 투자해야 할까요? 😁 ● 그린벨트 ● 임야는 사지말고, 농지 가격 싸면 무조건 잡을것! 가격은 자동으로 올라간다. 집단취락지구 가치는 점점 올라간다. 아직도 어렵고,잘 모르지만 박준호교수님, 땅강의 들을때마다 잼나고,좋아용~😍😍😍 박준호 교수님,감사합니당~: )♡ 친구들도,행복 가득한 주말 보내세용~😁😁😁 #박준호교수님 #숭실사이버대부동산학과 #오산과천그린벨트투자 #그린벨트땅투자 #감사한하루

🎯 땅값의 비밀 20선 - 길 따라 사람 따라 돈 따라 📖 토지전문가가 될 것인가? 땅군이 될것인가! ● 땅에서 내 팔자 바꾸려면,생각을 바꾸면 된다. 1. 그냥 놔둬라,그래도 땅값은 오른다~! 2. 땅값,정책에 따라 울고 웃는다~! 3. 도시계획,땅값 변동의 일등공로자~! 4. 사람이 움직이면 땅값도 움직인다~! 5. 수도권, 권역별로 땅값이 다르다. 6. 그린벨트, 비닐하우스만 있어도 땅값은 오른다. 7. 지역특색, 땅값이 다르다~! 8. 미래도시 땅값, 사람이 모이면 땅값이 오른다. 9. 땅값과 형질변경의 불편한 진실 10. 땅값, 교통망이 변화의 주범이다. 11. 땅은 주택과 달라 투자패턴이 매우 다양하다. 12. 뇌화부동 하는 땅값,원상복귀 안하는 땅값~! 13. 집값이 먼저 오를까? 땅값이 먼..