정리언니의 신나는 일상 정리언니의 신나는 일상

역사를 만들때,건설사에서 토지보상을 환지로 할때, 환지는 제자리 환지,집단환지,입체환지가 있는데, ​ 그중 내가 땅도 받고,건물주가 될수 있는 환지 방식이, 3단계서 받는 ' 입체환지 ' 방식입니다. ​ 그럼,나도 가능 하단 얘기? ​ 네! 충분히 가능 합니다.!🤗 ​ ● 환지 받는 방법 ●​ ​ 1단계 : 건설사서 돈으로 보상 2단계 : 기반공사때, 용도변경시 보상 3단계 : 건물 올릴때 보상 ​ 이때, 3단계때,'입체환지'로 받을수 있습니다. 땅 + 건물 임대료 받음! ​ 단,조건은 1.역사 500m 이내의 땅! 2.최소평수 : 60평이상! ​ 60평을 못할때,​ ​ 방법: 공동지분으로 가능 하나로 묶어서,공동등기로 내는 방식입니다. ​ 단,믿을만한 사람들끼리 해야겠죠? ​ 더, 궁금하신분들은 연락주..

박준호 교수님의, Korea 실리콘 벨리 '평택시' 부동산 강의 듣고 왔어용~: )♡ 평택또한 개발축의 중심이 어디로 움직이는지 봐야겠죵?^^ ' 지역의 축,오늘도 어딘가로 튀고 있다!🤣 ' 평택의 축은, 평택항 개발 소재와 주한미군 이전 소재, 고덕 국제도시와 삼성 소재,지제와 브레인시티, 그리고,LG 가있는 진위면까지! 평택은 39번도로,38번도로,1번도로의 기본 도로와 철도노선 6개, 평택의 7곳의 거점까지 눈여겨 살펴 보세요!🤗 땅을 볼때, 현재가치,이용가치,미래가치를 보는것도 잊지 마세요!😍 엄청난 내용을 준비하시고,전국을 다 꿰뚫고 계신, 오늘도 열정과 유쾌함으로 강의해주신, 박준호 교수님,정말 존경하고,항상 감사합니다.❤ #박준호교수님 #황막사 #한국의실리콘벨리평택 #평택항 #평택주한미군이전..

2020 안성'안성맞춤투자백서' 주말마다 듣는 박준호 교수님의 부동산 땅 강의~: )♡ 오늘은 경기도 '안성'입니당~: )♡ 안성 사시는 분들 눈여겨 보세요^^ 안성 미양면에 농심 안성탕면 공장이 있단것도 오늘 알았네요~🤣 안성에는 고속도로가 중부 고속도로,경부 고속도로, 평택 ~ 제천간 고속도로에서, 이번에 세종간 고속도로까지 4개의 고속도로가 지나는 지역 입니다. 여기에 철도와 TV( 테크노 밸리) 계획까지! 몇가지 개발호재가 눈에 들어오네요~^^ 이중 눈여겨봐야할 개발 축의 이동과 지역들, 그곳이 투자가치가 높은 지역이란걸 알으니, 더 가슴이 콩닥콩닥 하네요^^ 오늘도 열정강의 뿜뿜해주신 울 멋진 박준호교수님 너무 감사드립니다~: )♡ 언능, 땅을 보는 감각을 키우고, 돈도 바지런히 모아야 겠어용!..

동서횡단철도 첫 구간, 산업벨트 물류서비스망 개선 [편집자주] 정부가 24조원 규모의 예비타당성조사(예타) 면제대상 사업을 발표하면서 엇갈린 평가가 나오고 있다. 경제성이 떨어진다 해도 국가균형발전을 위해 필요한 결정이라는 평가가 있는가 하면 2020년 총선을 겨냥한 선심성 정책이라는 비난도 만만치 않다. 머니투데이가 예타 면제대상 사업을 꼼꼼히 살펴봤다. 제3차 국가 철도망 구축계획(출처:충청남도) 석문국가산업단지 인입철도사업이 예비타당성 조사를 면제받으면서 중부권 동서횡단 철도 건설이 가시화됐다. 충남 서산 대산항~경북 울진까지 연결하는 동서횡단철도의 첫 구간이 삽을 뜨게 되는 것. 석문산단 인입철도는 충남 당진 합덕(서해선 101 정거장)~석문국가산단을 연결하는 단선 전철로 길이 31㎞다. 사업비는..

6월 기본계획 수립 착수… 의정부까지 38분 걸려 수원시와 양주시를 잇는 ‘수도권광역급행철도(GTX) C노선’의 개발이 확정되면서 수원시가 수도권을 대표하는 ‘교통 허브’로 거듭날 것으로 기대를 모으고 있다. 이런 가운데 지난달 기획재정부가 ‘신분당선 광교~호매실 연장사업’에 대해서도 제도 개선을 통한 조속한 사업 진행을 약속, 신분당선 연장사업 추진에 청신호가 켜지며 수원의 교통 도시 도약이 더욱 탄력받을 전망이다. 19일 국토교통부와 수원시 등에 따르면 국토교통부는 최근 ‘2019년 주요 업무 추진계획’을 발표, 오는 6월께 ‘GTX C노선’ 기본계획 수립에 착수한다고 밝혔다. 수도권의 광역 교통여건을 개선하고자 총 4조3천억여 원의 사업비가 투입되는 GTX C노선은 수원역부터 양주 덕정역까지 총 7..

강화군 제출 리안월드계획 승인… 나머지 3개 사업자도 협의 진행 강화군 "내년까지 사업 마무리 될 듯" ​ 마무리 공사가 진행 중인 '석모도 미네랄 온천' 노천탕 전경. 사진=강화군청​ ​ 일몰제 적용으로 전면 백지화 우려가 제기됐던 ‘인천 석모도 에코종합온천단지’ 조성 사업이 본격화된다. ​ 17일 인천시, 강화군 등에 따르면 시 관계 부서는 군이 제출한 리안월드 온천 개발계획에 대한 검토를 마치고 지난 1월 승인했다. ​ 석모도 에코종합온천단지는 내년 개관을 목표로 인천시 강화군 삼산면 매음리 114-14번지 일대 14만7천㎡ 규모 온천 단지에 대욕장, 숙박시설, 컨벤션 센터를 짓는 사업이다.​ ​ 이곳에는 4개 온천이 들어설 예정으로, 각 온천은 사업자별 온천 개발계획에 따라 사업을 추진하고 있다...

매주 토욜은 거의 학생모드로, 박준호 교수님의 부동산강의를 듣는 날이예용~: )♡ 오늘은, ' 미친 부동산 그 이후... 주택 시장 어디로 갈 것인가? ' 로, 부동산학 개론에도 없는 시장 예측에 관한 강의였어요~😁 주말도,강의장을 가득 매운 사람들~🤗 ' 부동산시장이란, 주택시장을 말함이며, 주택과 토지시장은 반대로 움직이고 있다. ' 오늘도 역쉬나,박준호 아빠 교수님, ( 저희 아빠와 동갑이라 말씀드렸더니, 그 이후 딸처럼 더 이뻐해주시고,편히 대해 주세용~🤣 ) 열정팡팡과 흥미진진,재밌는 강의로 2시간 반이 뚝딱! 아직도, 어렵고 이해안되고,질문하시면 틀리고, 버벅거리지만, 이렇게 조금씩 배우다 보면 땅보는 눈도 생기고, 부동산 흐름도 볼수 있겠죵?😁 답사 다녀온 후로 땅에 대해 눈이 더 똥그랗게 ..

변세일 국토硏 센터장 주제 발표 전국서 최대 25兆…9년來 최대 수도권 개발로 풀린 돈 재유입 지방-수도권 집값 양극화 심화 ! 정부의 9ㆍ13 대책 여파로 부동산 시장의 투자 수요가 크게 위축된 가운데 올해 수도권을 중심으로 풀리는 대규모 토지보상금이 수도권 집값 재상승에 영향을 미칠 수 있다는 분석이 나왔다. ​ 14일 변세일 국토연구원 부동산시장연구센터장은 한국주택협회(회장 김대철)가 주최한 ‘2019년 주택시장 동향·전망 및 주택사업 법령ㆍ제도 설명회’의 첫번째 강연자로 나서 이 같은 내용을 발표했다. ​ ​ ▶최대 25조원 ‘역대급’ 토지보상금, 수도권 쏠림 심화= 국토교통부에 따르면 올해 전국에 풀리는 토지보상금 규모는 약 22조원에서 25조원으로 지난 2010년(25조4000억원) 이후 9년..